Para definir a estratégia de impermeabilização apropriada e o tipo de sistema para um projecto específico, é importante considerar não apenas as condições da base, como também os requisitos do projecto do dono de obra.
A funcionalidade e a utilização futuras, vida útil e o custo total da propriedade/edifício, também deverão ser tomados em consideração.

Graus de estanqueidade

O standard Britânico BS 8102:2009 descreve diferentes níveis de impermeabilidade necessários para a utilização de uma estrutura.

Grau 1

Utilização básica

project-grade-1

Algumas infiltrações e zonas húmidas*

  • Estacionamentos subterrâneos
  • Salas interiores
  • Oficinas

*depende da utilização

Grau 2

Melhor utilidade

project-grade-2

Sem infiltrações de água. Poderá ser necessária ventilação

  • Estacionamentos subterrâneos
  • Zonas de arrumações
  • Oficinas
  • Salas de instalções eléctricas

Grau 3

Habitável

project-grade-3

Sem entradas de água; ambiente totalmente seco

  • Edifícios residenciais ou de escritórios ventilados
  • Restaurantes e áreas comerciais
  • Instalações de lazer

Requisitos adicionais (anterior grau 4)

Como Grau 3 superior: considerar requisitos de ambiente interior

project-grade-4

  • Ar condicionado
  • Ventilação
  • Protecção contra gases metano e radónio
  • Áreas residenciais
  • Salas de informática
  • Arquivos
  • Instalações e áreas especiais

Custo total da propriedade

O custo total da propriedade inclui todos os custos de construção para o tempo de vida útil da estrutura, investimento inicial incluído, o custo de qualquer perda ou estrago no mobiliário ou bens interiores, etc, devido à entrada de água, o custo de qualquer reparação ou manutenção, mais o custo do tempo de inactividade durante qualquer um dos trabalhos.